isoleren, isoleren en isoleren

isoleren, isoleren en isoleren

Pffffff wat een stapel platen hebben we nodig om in de vloer te stoppen (10 van zulke)! We vonden de vloer van een parkeergarage-to-be. Oud en vies, maar stevig en …. met de isolatiewaarde die we nodig hadden.

Waar in meer standaard bouwprojecten het isolatiemateriaal vervolgens in beton gegoten (sic) wordt, hebben wij besloten om er ESB-platen overheen te plaatsen. Momenteel het meest gezonde product dat wij konden vinden (binnen ons budget). Met een kleine hoop dat we dat zo mooi vinden als we ze beschilderen (o.a. met mandela’s) dat ze misschien als de eindlaag zouden kunnen blijven liggen ….

Oh ja, tip van Judith: als je dan toch alle muren aanraakt en je weet dat je platen isolatiemateriaal moet gaan zagen en snijden, zet die muren dan even haaks op elkaar & op de juiste afstand van elkaar (n x plaatmaat). Dat scheelt heeeeeeeeeeel veeeeeeeeeel meten.

De volgende stap is het plaatsen van de voorzetwanden voor de isolatie en de ramen en deuren. Wat zal het daarna lekker comfortabel zijn binnen!

Voor nu hebben wij een tevreden gevoel over het gebruiken van veel 2e hands materialen, het vinden van mooie (zo schoon mogelijk geproduceerde) nieuwe materialen en we hebben alvast warme voeten.

Rc-waarde van het het totale vloerpakket zonder afwerkvloer: 5 m²K/W 🙂
Kosten voor het vloerpakket in deze samenstelling (inclusief BTW): € 30,- / m²

Voor onze berekeningen & tekeningen gebruikten we onder andere de RC-waarde calculator van Ubakus, ook mooie tool om te zien waar eventuele condensatieproblemen kunnen ontstaan.

doelen op deze plek

doelen op deze plek

We kwamen een paar jaar geleden hier terecht en zagen een prachtig – vormgeving, historie & ruimte – pand in Craubeek waar voldoende ruimte is om met meerdere mensen oud te worden (en te zijner tijd oud te zijn) &  samen te leven, binnen de contouren van de huidige bebouwing.

Het lijkt ons geweldig om het mogelijk te maken dat we hier met 4 huishoudens toegankelijk (zowel financieel als fysiek) en levensloopbestendig kunnen wonen, met een kleine voetafdruk, een toekomstige, kleine, externe zorgvraag en een solide beheerkostenmodel. En we denken dat dat gaat lukken.

We willen bouwen aan een plek waar we fijn samen leven met aandacht voor en behoud van de omgeving, het milieu, het dorp, het gebouw en elkaar.

buren zijn

buren zijn

Wat we willen? Delen! Faciliteiten, gemeenschapszin, inspanningen in onderhoud van het dorp en het groen & plezier in het wonen.

> We leggen geveltuinen aan voor meer groen in het dorp, demping van de verkeersgeluiden en het afvoeren (en geburiken) van regenwater.
> Een aantal van onze gedeelde faciliteiten (bijvoorbeeld de bibliotheek) ook toegankelijk voor buren in Craubeek.
> We streven naar het delen we de laadpaal op zonnepanelen voor elektrische auto’s en die is wat ons betreft ook toegankelijk voor buren in Craubeek.
> Er staat al een mini-bieb onder de poort (net als in Parkstad – beleid Brunssum).
> We hebben de perkranden van de bomen voor ons huis ‘geadopteerd’ voor meer groen (net als Parkstad-beleid Brunssum).
> We streven ernaar fijne buren te zijn en onderdeel te zijn van het dorp.

samen duurzaam

We fourageren en eten uit onze gezamenlijke eetbare tuin, die we ook als team onderhouden.

We delen ruimtes, spullen en faciliteiten die we niet per se alleen / fulltime voor onszelf nodig hebben. Denk aan wasmachines, tuinsets, een saunaruimte (maar oei …. hoe zorgen we dat die weinig milieubelasting oplevert), een hobbykamer, naaimachine, drumstel …. noem maar op.

We zoeken altijd naar manieren om energiezuinig en met een kleine voetafdruk te leven. Waar mogelijk – en logisch – betekent dat circulair met water, materialen en afvalstromen.

En waarom zouden we daar stoppen, met meer mensen ‘onder één dak’ is het mogelijk om gebruik te maken van de schaalvoordelen, delen met bekenden is immers makkelijker dan met onbekenden: We zoeken dus ook naar een (e-)vervoersmiddelen deelsysteem dat binnen onze groep past en de laadpalen op zonnepanelen delen we ook – wat ons betreft – met de buren in Craubeek.

En dit zijn alleen nog maar de dingen die wij kunnen bedenken. Welke mogelijkheden zie jij nog? Contactformulier

duurzaam samen

duurzaam samen

Wij zien voor ons dat als wij oud zijn het fijn zou zijn om als partners zo lang mogelijk samen en zelfstandig te blijven wonen. Met mensen om je heen die je kunnen steunen en soms wat eenvoudige zorg uit handen kunnen nemen. Mensen die je kent en vertrouwt omdat je ze al jaren kent en elke maand minstens één keer samen om tafel zit om gezellig te eten en te blijven praten over de zaken die je belangrijk vindt.

We zouden met die mensen graag samen bouwen aan een zorgbudget voor later (als er eventueel zorg ingekocht moet worden) en we allemaal op een leeftijd zijn dat we wel een handje kunnen gebruiken. Of een compensatie kunnen bieden voor die mensen die bij ons zijn aangeschoven die een wat sterkere zorgtaak op zich nemen.

Zodat iedereen wel gewoon op zelfstandig kan blijven wonen. With a little help from a friend. Met tijd en ruimte voor elkaar, maar zeker ook tijd en ruimte voor jezelf.

samen is alles leuker

ge’woon duurzaam samen

ge’woon duurzaam samen

We bouwen 4 woningen voor 2-5 personen met eigen woonkamer, keuken, slaapkamer(s) en toilet & doucheruimte; 3 van de woningen zijn levensloopbestendig met woonkeuken, slaapkamer, toilet & douche op één niveau, alle trappen zijn zo ontworpen en geplaatst dat een traplift kan worden geplaatst in de toekomst.

Daarnaast zijn er 2 gemeenschappelijk te onderhouden vakantie-appartementen gerealiseerd, de winst van de verhuur daarvan wordt gebruikt voor de financiering en het onderhoud van 4 gebouwdelen met gedeelde faciliteiten

Wasmachineruimte
Atelier
Werkplaats
Yoga-hoek (6p)
Bioscoophoek
Bibliotheek / Leeszaal
Game-room / Muziekstudiekamer / Stiltekamer
Gemeenschappelijke (verwerkings)keuken
overzicht gedeelde faciliteiten

En dan hebben we natuuurlijk ook nog de gezamenlijk te onderhouden en gezamenlijk op-te-eten eetbare tuin met zwemvijver, kas, diverse zithoekjes en een sauna.

ge’woon

ge’woon

De uitgangspunten zijn simpel …

De woningen worden verhuurd tegen huurprijzen in het laag en middensegment via ‘de woongroep’. Wij (familie Tacq) blijven eigenaar & verhuren aan de vereniging of coöperatie van bewoners (waar wij zelf ook lid van zijn). De vereniging of coöperatie beslist over nieuwe toetredingen (in geval van verhuizingen).

Het onderhoud en de vervanging van gedeelde faciliteiten financieren we met de winst uit de recreatieverhuur van 2 vakantieappartementen – en we dragen er allemaal aan bij om dat een succes te maken.

duurzaam leven ge’bouw

duurzaam leven ge’bouw

•energiezuinig (zonnepanelen, 12V, zonneboilersysteem, uitstekende isolatie, bodemwarmte) richting passief huis-criteria

•groen op het dak

•gedeeltelijk HW-opvang loskoppelen van riool, rietzuivering, grijs watersysteem

•warmte-terugwininstallaties op waterstromen waar mogelijk

•composteren (keukenafval, maar ook eventueel compost toiletten)

•eetbare tuin(en)

•ontwikkeling van biodiversiteit in de tuin & behoud van bestaande (in elk geval al vlinders, zwaluwen, egels, salamanders, uilen, vleermuizen)

duurzaam ge’bouw

duurzaam ge’bouw

We zoeken en gebruiken waar mogelijk goede, gezonde materialen (leemstuc, kookverf, lijnolie, hout, damp open mortel).

Hergebruik van het gebouw (alle bouwdelen worden binnen de bestaande contouren van muren & daken gerealiseerd) is het uitgangspunt, en we gebruiken natuurlijk ook graag alles cadeautjes die het gebouw ons heeft gegeven (bijvoorbeeld dakpannen en veldbrandstenen)

Upcycling van materialen (2e hands inkoop waar mogelijk) en hergebruik van gebruikte materialen heeft onze voorkeur.

Ju’dderhoes

Ju’dderhoes

•Ju’: Judith, Jurgen en Juliette Tacq hebben het initiatief genomen; alle drie de namen beginnen met Ju.

•Judder: Jurgen komt uit Zeeland. In het Zeeuws is judder, jullie.

•Hoes: Hoes hebben we geleend uit het plats en betekent huis.

•Ju’dderhoes betekent dus ‘jullie huis’, met een knipoog naar de initiatiefnemers.